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近年来,由于城市化加速和人口衰老的增加,墓地资源逐渐变得严重。有些人开始考虑购买田间种植土地来建造墓地,以找到“财政部土地”土地。这种行为合法吗?最近,重庆的杨阳县镇的法院结束了两个相关的争议,原因是购买农村可耕地以建造坟墓,最后解释了法律,并透露,相关资金已退还给参与需求的被告。周出生于1936年,来自Chungin的风水。 2015年,他要求风水黄的老师像100年后的水泥一样找到“风水宝藏”。 Huang Moujia随后与Yunyang Aldeanos Group的领导人Zhou Mou和Xiong Mou签署了“土地购买协议”,周的谅解备忘录直接支付给Xiong Mou 10,000元。周的亲戚认为该情节离家乡冯吉(Fengjie)太远了,因此他们要求黄(Huang)找到即将到来的房屋来转售该地块。 2023年,黄将土地搁置到黄,以15,000元人民币的身份,而黄的转售费用为12,000元。然后,他反对Xiong,当Huang前往情节送达地球时。经过许多谈判失败后,黄要求黄偿还这笔钱并否认他。经过Aldeano委员会和警察局的调解后,他们失败了。黄向法院起诉黄,并要求退还购买15,000人民币土地的费用。黄A被起诉后,他还在法庭上起诉周,要求以转售速度提供ref12,000元袋。在诉讼中,法官向所有当事方解释了与农村集体土地的法律性质有关的规定,显然宣布不应亲自买卖地球。买卖可耕地f是非法的或公墓。在法院的解释和调解之后,当事各方承认了这一错误,最终周回到了11,000元到达黄A,并将黄返回15,000元到达黄。 Xiong将分别为周分别收取9,000元的损失。为什么显然不能通过法律保护“自愿”交易? Mou Chunxiang法官说,此案的核心是从一开始就没有合同,目的是购买和出售集体土地以进行认真的建设。首先,必须根据法律而不是“私有财产”来销售土地。集体财产的集体土地,绝不是个人可以自由消除的“私有财产”。 《行政土地法》第3条第3条清楚地表明,“单位或个人不能以任何其他形式出售或转移土地。”在这种情况下,土地购买和销售从一开始就无效。第二,耕地S是一个“饭碗”,其目的无法更改。这次事件中涉及的土地的性质是耕地,这是一种严格受国家保护的宝贵资源,并提出了保证粮食安全的重要挑战。土地行政法第2款第37条明确禁止占领耕地来建造墓地。使用可耕地的坟墓的建设是由国家法律严格禁止的非法行为。此外,非法合同是无效的,必须以不公平的浓缩返回。 《民法典》第153条规定:“违反法律和行政法规的强制性规定的民法无效”。在这种情况下,非法目的(购买土地来建造坟墓)和非法问题(由于内容是非法而禁止交易的集体农业用地签署的合同,从一开始就被禁止交易,而不是由法律保护)。符合根据《民法典》的相关规定,合同未零,将退还合同的财产。因此,谅解备忘录说,购买土地和维修坟墓不仅会损害农民的利益,而且会损害农村生态环境,而这一行动不受法律的保护。近年来,该国积极促进了生态埋葬,例如埋葬树木和鲜花的埋葬,它们不仅适合最好的传统朋友,而且还可以保护地球的资源。死者对生态埋葬的和平的厌恶是方向。只有选择一种法律埋葬方法,并且我们能真正表达悲伤,保护我们房屋的肥沃土壤,并避免陷入困境,例如“两个财富和空地”。